Építkezni szeretne? Esetleg felújítani vagy átalakítani, de nem tudja mennyibe kerül a tervezés, engedélyeztetés?
Segítünk!
Építész tervezés, engedélyezési terv díja
Budapesten és vonzáskörzetében átlagos családi ház esetén 1500 Ft / m2 a szintterületre vetítve.
A szintterület a szintenként vett bruttó, falakkal együtt mért terület összege.
Például egy átlagos új családi ház esetén, aminek földszinten 100 m2, tetőtérben 50 m2 a hasznos alapterülete, a szintterülete kb. 1,2x(100+50) = 180 m2, a tervezési díj 180 x 2000 = 270.000,- Ft.
Ez a díj tartalmazza a szükséges vázlattervek, látványtervek és az engedélyezési terv elkészítését, dokumentálását.
Egyéb tervezők díja
Családi ház esetén leggyakrabban csak statikus tervező bevonása szükséges. Ő felel az épület tartószerkezeteinek megfelelőségéért. Ennek költsége kb. 30.000,- Ft.
Lejtős terep, vagy tisztázatlan telekhatárok megléte esetén szükséges lehet geodézia készítése, aminek díja kb. 50.000,- Ft.
Helyi előírás, gyenge talaj vagy magas talajvíz esetén szükség lehet talajmechanikai szakvélemény készítésére. A minimálisan szükséges alapozás így határozható meg biztonsággal! Ennek díja kb. 120.000,- Ft.
Helyi építési hatóság kérheti tűzvédelmi szakértő által készített tűzvédelmi műszaki leírást, aminek költsége kb. 25.000,- Ft.
Egyéb költségek
Családi ház tervezése esetén az alábbi feladatok nem közvetlenül tartoznak építészeti feladatkörbe, de általános gyakorlat, hogy az építész szerzi be ezen dokumentumokat. Természetesen az építtető is utánajárhat a szükséges iratoknak, ezért feltüntettük az eljárási díjakat.
25.000,- Ft Engedélyeztetési eljárás illetéke, illetékbélyeg formájában.
15.000,- Ft Kéményseprő szakvélemény beszerzése. Kéményseprők eljárási díja 9070,- Ft.
5.000,- Ft Közmű (Elmü, Tigáz, Vízmű) nyilatkozatok beszerzése. Tigáz-Diósd eljárás díja 2875,- Ft
15.000,- Ft Földhivatali tulajdoni lap (6250 Ft) és helyszínrajz (3000 Ft) beszerzése
Összes költség tehát 60.000,- Ft.
Összköltség
A fenti példa szerinti 100 + 50 m2 hasznos alapterületű családi ház esetén:
- Építészeti tervezés, engedélyezési terv elkészítése 270.000,-
- Statikus díja 30.000,-
- Költségek 60.000,-
- Összesen 360.000,-
Pontosabb árajánlatért keressen fel minket elérhetőségeinken! Ügyfeleinket hasznos tanácsokkal látjuk el, és az esetleges problémáik megoldásában segítjük őket a tervezés teljes folyamata alatt.
Tervezzük együtt álmai otthonát!